Nowoczesny Parterowy dom/ul. Flisacka Jarosław

Opis

Jarosław ul. Flisacka. Do sprzedania nowoczesny dom parterowy z 2020r o powierzchni 168 m² z garażem 2-stanowiskowym w bryle budynku. Dom posadowiony na działce o powierzchni 10 arów ( 1000 m²). Nieruchomość jest położona na cichym osiedlu w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej z dala od zgiełku miasta,

Dom:

Budynek z 2020r zostały wybudowany z pustaków ceramicznych ocieplony styropianem 20 cm. Posadowiony na tradycyjnych ławach fundamentowych zaizolowanych styrodurem wg. Projektu HK 36 WARIANT 2. Więźba dachowa tradycyjna drewniana, wielospadowa pokryta blachodachówką. Strop żelbetowy wylewany ocieplony styropianem.

Zmiany w projekcie:

§ wydzielenie garderoby- kosztem pomniejszenia garażu,

§ podniesienie więźby dachowej o 2 pustaki ceramiczne w celu przygotowania strychu do adaptacji na poddasze użytkowe,

Przestronny i funkcjonalny budynek o powierzchni użytkowej 132 m² (pow. użytkowa) składa się z 3 pokoi, 2- łazienek, salonu z jadalnią i klimatycznym kominkiem, otwartej kuchni ze spiżarką, garderoby, pomieszczenia gospodarczego, kotłowni i wiatrołapu. Nowoczesny projekt z dużymi przeszkleniami pozwala cieszyć się widokiem na otaczającą zieleń. Pomieszczenia klimatyzowane, starannie zaprojektowane przez projektanta wnętrz. Posadzki wyłożone panelami i gresem. Cały budynek wyposażony jest w rolety zewnętrzne.

Instalacje i ogrzewanie:

• RTV i projektor – podciągnięta w murach,
• klimatyzacja z funkcją ogrzewania,
• C.O.-Ogrzewanie Podłogowe + kaloryfery zasilane z 2 funkcyjnego pieca gazowego marki Viessmann (Vitopend 100) z otwartą komorą spalania z 3 pompami pod podłogówkę,

§ instalacja pod rekuperację- przygotowana i rozprowadzona po całym budynku brakuje tylko centrali,

• SMART dom- możliwość sterowania z telefonu ( ogrzewaniem, klimatyzacją, roletami, bramą wjazdową i garażową), podgląd monitoringu,
• instalacja pod odkurzacz centralny,
• monitoring,

Garaż:

2-stanowiskowy garaż o powierzchni 36m² znajdujący się w bryle budynku. Pomieszczenie ogrzewane z bramą wjazdową marki Wiśniowski.

media:

• prąd- tak, instalacja miedziana z 3 fazą (siła),
• Woda- sieć miejskie,
• Kanalizacja- sieć miejska,
• Gaz- tak,

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE!

Przemysław Nowak

licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami

tel.531 290 974

p.nowak@nowakhome.pl

NowakHome.pl

Numer licencji pośrednika: 28184

ul. Czarnieckiego 2

37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.