ul. Racławicka w Jarosławiu

Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący gotowy do wprowadzenia się i zamieszkania z częścią usługową - warsztat samochodowy na parterze przy ul. Racławickiej w Jarosławiu.

Cena zawiera CAŁE umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach, łącznie z wyposażeniem warsztatu samochodowego!

Jeśli poszukujesz domu do wygodnego mieszkania z rodziną w centrum Jarosławia i jednocześnie prowadzić działalność o charakterze handlowym lub usługowym to właśnie idealna oferta dla Ciebie! Przeznaczenie nieruchomości do celów mieszkalno - usługowych, pod inwestycję lub dla osób prowadzących własną działalność gospodarczą.

Polecam, do sprzedania przytulny dom wolnostojący z garażem w bryle budynku, niepodpiwniczony o słonecznych wnętrzach, na foremnej działce z nasadzeniami wzdłuż granic o powierzchni 8,88ar / 888 m2.  Bezpośredni dostęp do drogi publicznej. 

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i jest wolna od obciążeń.

Podstawowe wielkości:

 - powierzchnia całkowita: 242,00 m2

 - powierzchnia użytkowa:   98,49 m2

 - powierzchnia zabudowy: 121,00 m2

 - kubatura: 907,00 m3

Program funkcjonalny domu przystosowany jest do potrzeb 5-6 osobowej rodziny. 

Bryłę budynku stanowią 2 prostopadłościany nakryte dachem wielospadowym konstrukcji krokwiowo-płatwiowej o kącie nachylenia połaci 62-69% oraz dwustanowiskowy garaż na samochód osobowy, ciężarowy lub dostawczy zaadaptowany na warsztat samochodowy.

Układ pomieszczeń w domu przedstawia się następująco:

1. Parter:

 - kotłownia: 4,56 m2

 - holl + komunikacja: 9,27 m2

 - zaplecze warsztatowe: 3,10 m2

 - wc: 2,17 m2

 - szatnia: 2,89 m2

 - pom. gospodarcze: 5,15 m2

 - korytarz: 7,00 m2

 - pom. warsztatowe: 67,62 m2   ŁĄCZNA POW. PARTERU: 101, 76 m2

2. Piętro:

 - holl + schody: 12,29 m2

 - korytarz: 12,50 m2

 - salon z kominkiem: 21,20 m2 (z wyjściem na balkon)

 - pokój I: 10,58 m2

 - garderoba: 6,36 m2

 - wc: 1,40 m2

 - łazienka: 6,20 m2

 - pokój II: 14,14 m2

 - kuchnia: 9,70 m2

 - spiżarka: 4,12 m2.                 ŁĄCZNA POW. PIĘTRA: 98,49 m2

3. Poddasze: kl. schodowa, korytarz oraz dwa pokoje.

Przestronny dom jest w pełni umeblowany i wyposażony w niezbędne sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofala, okap, pralka, TV). Posadzki  wykończone parkietami i terakotą. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i wc, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki ścienne, wszystko zasilane z 2- funkcyjnego pieca gazowego marki "Buderus" oraz z pieca na opał stały węgiel-drewno  firmy "Sas". Dodatkowo w salonie znajduje się klimatyczny kominek.

Stolarka okienna drewniana marki Szewpol.  

Przed budynkiem miejsca parkingowe.  

Dom został oddany do użytkowania w 2005 roku, wybudowany z pustaków ceramicznych gr. 29 cm ocieplony styropianem gr. 10 cm. 

 

Media:

1) prąd: tak + 3fazy (siła) - odrębna instalacja elektryczna: dwa liczniki na warsztat i mieszkanie.

2) gaz: tak

3) woda: tak - miejska

4) kanalizacja: tak - miejska.

Znakomite położenie, w pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa, medyczna i edukacyjna.

Dodatkowo w niewielkiej odległości park miejski im. Bohaterów Monte Cassino.

Zapraszam do oglądania po wcześniejszym umówieniu.

Agent prowadzący to zlecenie: 

Renata Walewicz

tel. 604 890 398 

nieruchomosci.walewicz@gmail.com

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic.28226. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.