Działka budowlana/ Kopernika Przeworsk

Opis

Ul. Kopernika Przeworsk. Sprzedam działkę budowlaną przy ul Kopernika o pow. 13,41 a (1341 m2) nieruchomość jest płaska, niezadrzewiona, uporządkowana o kształcie prostokąta o wymiarach 27 m x 51 x, Dojazd do nieruchomości nieutwardzoną drogą gminną. Wszystkie media w sąsiedztwie 140 m.

Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

7MN2- przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) dopuszcza się:

a) lokale usługowe, handlowe lub usługowo-handlowe, których powierzchnia całkowita nie przekracza 30% powierzchni całkowitej budynku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

b) altany i wiaty o powierzchni rzutu poziomego zewnętrznego obrysu dachu nie większej niż 40m2, przy czym łączna powierzchnia rzutów poziomych zewnętrznych obrysów dachów wszystkich altan i wiat znajdujących się na działce budowlanej nie może przekraczać 15% powierzchni tej działki;

3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) w granicach terenu obok zagospodarowania zgodnego z przeznaczeniem terenu dopuszcza się: dojścia, place manewrowe, miejsca do parkowania pojazdów, garaże w zespołach nie większych niż 3, ciągi rowerowe, przy uwzględnieniu pozostałych ustaleń planu,

b) ustala się nakaz wizualnej izolacji miejsc gromadzenia odpadów, w formie zieleni izolacyjnej, ogrodzenia lub zabudowy,

c) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych nie mniejszą niż 700 m2, przy czym dopuszcza się wydzielenie działki o powierzchni mniejszej niż 700 m2:

• - dla dojazdu niewyznaczonego lub urządzeń infrastruktury technicznej,
• - dla powiększenia sąsiedniej działki budowlanej,
• - dla regulacji kształtu działki lub poprawy jej dostępności,
• - dla podziału dokonywanego wzdłuż linii rozgraniczającej tereny,

zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,

b) formy dachów - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45°,

c) maksymalna wysokość zabudowy nie większa niż 10 m z zastrzeżeniem §10 pkt 4,

d) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie większa niż 30%,

e) minimalna szerokość elewacji frontowej budynków nie mniejsza niż 4 m,

f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 30%,

g) maksymalna intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie większa niż 1,0,

Zadzwoń i dowiedz się więcej!

Przemysław Nowak

licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami

tel.531 290 974

p.nowak@nowakhome.pl

NowakHome.pl

Numer licencji pośrednika: 28184

ul. Czarnieckiego 2

37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.