Gospodarstwo nad rzeką | Sopotnik k. Arłamowa / Bieszczady / Przemyśl

Opis

Gospodarstwo w sercu Turczańskich lasów – prawdziwa oaza spokoju i natury

Unikalna oferta sprzedaży gospodarstwa położonego w malowniczej dolinie potoku Sopotnik,

w bezpośrednim sąsiedztwie słynnego Hotelu Arłamów oraz Kalwarii Pacławskiej. To idealne miejsce dla osób pragnących bliskości natury, ciszy, prywatności oraz ucieczki od zgiełku miasta. Jeśli marzysz o własnym kawałku raju pośród dziewiczych lasów, z prywatnym dostępem do potoku, śpiewem ptaków o poranku i czystym, górskim powietrzem – ta oferta jest dla Ciebie.

Nieruchomość otulona zielenią rozległych lasów gwarantuje mieszkańcom wysoki komfort życia

w harmonii z przyrodą. Urokliwe krajobrazy, śpiew ptaków i szum płynącego wzdłuż zachodniej granicy posesji potoku Sopotnik tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca. Od południa gospodarstwo otaczają liczne nasadzenia drzew owocowych, a cała miejscowość składa się jedynie

z dwóch gospodarstw, co zapewnia absolutną ciszę i intymność.

DOM:

• Powierzchnia: ok. 100 m²
• Konstrukcja: drewniana (bale 30 cm + szalowanie deskami), na solidnej betonowej podmurówce,
• Rok budowy: lata 60,
• Rozkład pomieszczeń: przedpokój, salon z kominkiem, kuchnia, łazienka oraz dwie sypialnie,
• Poddasze: przygotowane do adaptacji, z wyprowadzonymi wszystkimi mediami,
• Wnętrza: podłogi wykończone deską podłogową, łazienka w ceramice,

Generalny remont w 2018 roku obejmujący:

• Wymianę wszystkich instalacji, w tym doprowadzenie prądu 3-fazowego,
• Nową stolarkę okienną PCV (2-komorowe szyby, drewniana okleina),
• Odtłuszczenie i pomalowanie poszycia dachowego
• Nowe tynki wewnętrzne
• Zagospodarowanie części piwnicznej na pomieszczenie gospodarcze z hydrofornią i systemem uzdatniania wody

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE:

Na terenie posesji znajduje się duża stodoła, obecnie pełniąca funkcję garażu i warsztatu. Obiekt został przygotowany do adaptacji na budynek mieszkalny – doprowadzona woda, kanalizacja i prąd.

POSESJA:

• Powierzchnia: rozległa działka w otoczeniu zieleni o powierzchni 1,95 ha,
• Dodatki: murowane palenisko z kamienia, tradycyjna ziemianka, dwie czynne studnie
• Drogi wewnętrzne: utwardzone lokalnym tłuczniem
• Dojazd: wygodny, drogą gminną

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

LINK DO FILMU Z WIZYTY NA NIERUCHOMOŚCI:

https://youtube.com/shorts/9cxQQYu9Fww?feature=share

Zadzwoń i dowiedz się więcej!

Przemysław Nowak

licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami

tel.531 290 974

p.nowak@nowakhome.pl

NowakHome.pl

Numer licencji pośrednika: 28184

ul. Czarnieckiego 2

37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela