Jarosław|Działki budowlane|10–32 ar|WZ|Zielone Wzgórze

Opis

W mieście, ale na uboczu! Trzy działki budowlane z warunkami zabudowy w Jarosławiu – wybierz 10, 12 lub nawet 32 ary pod swój wymarzony dom!” po 17 000 zł/a

Na sprzedaż 3 działki budowlane położone w Jarosławiu przy ul. Zielone Wzgórze, bocznej od ul. Pawłosiowskiej.

Nieruchomości znajdują się w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie w granicach miasta. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu „w mieście, ale na uboczu”.

Działki są płaskie, uporządkowane, bez zakrzaczeń i zadrzewień, co ułatwia przyszłe zagospodarowanie.

DOSTĘPNE DZIAŁKI w cenie 17 000 zł/a

• Działka 1 – 1000 m² (10 ar)
• Działka 2 – 1000 m² (10 ar)
• Działka 3 – 1200 m² (12 ar)
• Całość – 3200 m² (32 ar)

Wszystkie działki sąsiadują ze sobą, dlatego istnieje możliwość zakupu jednej, dwóch lub wszystkich trzech nieruchomości, w zależności od potrzeb.

WARUNKI ZABUDOWY

Dla każdej działki wydano odrębną decyzję o warunkach zabudowy, przewidującą budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku garażowego.

Najważniejsze parametry zabudowy:

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% terenu inwestycji
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
• Dom do 2 kondygnacji nadziemnych
• Możliwość podpiwniczenia
• Wysokość budynku: 6–9 m
• Szerokość elewacji frontowej: 9–16 m
• Dach dwu-, cztero- lub wielospadowy, nachylenie 20–45°
• Możliwość budowy budynku garażowego
• Nieprzekraczalna linia zabudowy: 5 m od działki drogowej nr 515/5
• Minimum 2 miejsca postojowe

MEDIA I DOJAZD

• Prąd – linia elektroenergetyczna przebiega przez działkę
• Woda – z projektowanego przyłącza sieciowego lub własnej studni
• Kanalizacja – projektowane przyłącze kanalizacyjne lub zbiornik bezodpływowy
• Dojazd – od ul. Pawłosiowskiej poprzez drogę wewnętrzną, ul. Zielone Wzgórze, z ustanowioną służebnością przejazdu

LOKALIZACJA

Jarosław, ul. Zielone Wzgórze – boczna od ul. Pawłosiowskiej.

Spokojne otoczenie, niska zabudowa domów jednorodzinnych i tereny zielone tworzą przyjazne miejsce do zamieszkania. Lokalizacja zapewnia jednocześnie dogodny dostęp do centrum Jarosławia.

NAJWIĘKSZE ATUTY

• Działki w granicach miasta Jarosławia
• Odrębne warunki zabudowy dla każdej nieruchomości
• Możliwość zakupu od 10 do 32 arów
• Płaski, uporządkowany teren bez zadrzewień
• Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną
• Możliwość budowy domu i budynku garażowego
• Dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną

Wybierz powierzchnię najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb i zaplanuj swój wymarzony dom w Jarosławiu!

📞 Zadzwoń i dowiedz się więcej:

👉 tel:+48531290974

mgr inż. Przemysław Nowak | NowakHome.pl

licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami nr 28184

certyfikator energetyczny 36710

📱 tel.531 290 974

✉️ p.nowak@nowakhome.pl

🌐 www.nowakhome.pl

📍 ul. Czarnieckiego 2, Jarosław

NowakHome.pl

Numer licencji pośrednika: 28184

ul. Czarnieckiego 2

37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.