Makowisko|Budynek użytkowy 132m²|Działka 2020m²|4 km od Jarosławia

Opis

Makowisko. Szukasz miejsca pod swoją działalność w dobrej lokalizacji, z dużą przestrzenią wokół budynku i możliwością dostosowania terenu do własnych potrzeb?

Na wynajem oferujemy parterowy budynek użytkowy o powierzchni ok. 132 m², położony w centrum miejscowości Makowisko, zaledwie ok. 4 km od Jarosławia.

Nieruchomość wynajmowana jest wraz z ogrodzoną działką o powierzchni 2020 m², co daje szerokie możliwości wykorzystania obiektu oraz terenu zewnętrznego.

🏠 BUDYNEK

Budynek jest parterowy, murowany z pustaka i ocieplony styropianem o grubości 8 cm.

Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 132,65 m². Obiekt posiada kilka niezależnych pomieszczeń, dzięki czemu może zostać dostosowany m.in. pod działalność biurową, usługową, handlową, gabinety, siedzibę firmy lub inną działalność wymagającą zaplecza oraz dużego terenu.

W budynku znajdują się m.in.:

• 8 pomieszczeń biurowych/użytkowych,
• 3 łazienki + osobne WC,
• 2 strefy wejściowe/przedpokoje,
• kotłownia.

Obiekt wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, instalację alarmową, miedzianą instalację elektryczną wraz z instalacją trójfazową („siłą”), oświetlenie LED oraz rolety zewnętrzne. Stolarka okienna PCV, dwuszybowa 4/16/4.

🌳 DZIAŁKA 2020 m²

Dużym atutem nieruchomości jest ogrodzona działka o powierzchni 2020 m².

Właściciel wyraża zgodę na dostosowanie terenu do potrzeb prowadzonej działalności, w tym utwardzenie części działki oraz usunięcie drzew i krzewów, po wcześniejszym uzgodnieniu zakresu prac i z zachowaniem wymaganych przepisów.

Teren może zostać wykorzystany np. na parking, plac manewrowy, składowanie, ekspozycję lub dodatkową przestrzeń związaną z działalnością firmy.

📍 LOKALIZACJA

Makowisko – ok. 4 km od Jarosławia.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Jarosławskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji paliw MOYA. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Jarosławia i dobrą widoczność dla prowadzonej działalności.

💰 WARUNKI NAJMU

Czynsz: 10 000 zł netto/miesiąc

Media rozliczane są według zużycia – liczniki zostaną przepisane na Najemcę.

Minimalny okres najmu: 1 rok.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!

Przemysław Nowak | NowakHome.pl

Numer licencji pośrednika: 28184

531 290 974

p.nowak@nowakhome.pl

NowakHome.pl

NowakHome.pl

ul. Czarnieckiego 2

37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr lic. 28184.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.