🏠 Rodzinne, 4-pokojowe mieszkanie 72,6 m² + duża piwnica 6 m²

Opis

🏠 Rodzinne, 4-pokojowe mieszkanie 72,6 m² + duża piwnica 6 m² – Jarosław, os. Braci Prośbów

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, duże i jasne mieszkanie o powierzchni 72,6 m², zlokalizowane w samym sercu Jarosławia na bezpiecznym i spokojnym osiedlu Braci Prośbów.

Dzięki rzadko spotykanemu, bardzo rozkładowemu układowi, jest to idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni w świetnej lokalizacji. Zależy nam na szybkiej i sprawnej transakcji, stąd bardzo atrakcyjna cena!

📍 Główne atuty nieruchomości:

• Aż 4 niezależne pokoje!: Wyjątkowo ustawny układ, który zapewnia prywatność i komfort każdemu członkowi rodziny. W największym pokoju sprytnie wydzielono wygodną część dzienną oraz przytulną część sypialną.
• Osobna łazienka i osobne WC: Ogromna wygoda w codziennym życiu, szczególnie przy większej liczbie domowników – koniec z porannymi kolejkami!
• Świetny układ (2 przedpokoje): Mieszkanie jest bardzo przestrzenne, a dwa przedpokoje dają duże możliwości przechowywania i świetną komunikację między pomieszczeniami.
• Ogromna piwnica (6 m²): Prawdziwa rzadkość w budownictwie blokowym! Bardzo pojemna, idealna na rowery, wózki, opony czy sprzęt sezonowy.
• Mieszkanie z duszą: W lokalu cały czas na bieżąco zmienialiśmy coś pod siebie i krok po kroku wprowadzaliśmy domowe ulepszenia. Pokoje są jasne i przytulne. Pokoje dziecięce pozostawiamy do własnej aranżacji nowego właściciela.
• Ciepłe i ciche: Lokal znajduje się na 4. piętrze (ostatnim) w wewnętrznej części bloku. Brak sąsiadów nad głową gwarantuje święty spokój, a środkowe usytuowanie sprawia, że mieszkanie jest bardzo ciepłe (co roku można liczyć na duże zwroty z zaliczek za ogrzewanie). Do mieszkania przynależy mały, przytulny balkon.
• Parking: Jak na centrum miasta przystało, w godzinach szczytu bywa ciasno, jednak osiedle ma swoje miejsca i jako mieszkańcy zawsze wiemy, jak i gdzie bez problemu zaparkować auto o każdej porze.

📍 Perfekcyjna lokalizacja (odległości rosnąco):

• Tuż obok: sklep Delikatesy, liczne apteki, punkty usługowe, place zabaw, siłownie plenerowe
• Ok. 100 metrów: Szkoła Podstawowa nr 1 (super bezpieczna i krótka droga dla dzieci)
• Ok. 200 metrów: Jarosławska Starówka / Rynek, a także najlepsze w mieście nowoczesne siłownie, kluby fitness, zajęcia sportowe oraz sekcje sztuk walki
• Ok. 400 metrów: Galeria Handlowa, nowoczesne Kino oraz Hala Sportowa
• Ok. 500 metrów: Szkoła Podstawowa nr 10, Specjalistyczny Szpital oraz Przedszkole Montessori
• Ok. 800 metrów: Dworzec PKP
• Ok. 1 km: szybki i wygodny wjazd na obwodnicę Jarosławia

💶 Opłaty i stan prawny:

• Wszystko w czynszu: Opłaty do spółdzielni są bardzo wygodne i zawierają już w sobie niemal wszystko: ogrzewanie miejskie, wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Jedyne dodatkowe rachunki to prąd i gaz według zużycia.
• Możliwość dofinansowania: Przy większej rodzinie koszty te można mocno zredukować – w zależności od średniej z ostatnich miesięcy, przyznawany dodatek mieszkaniowy pozwala pokryć od 30% do nawet 50% opłat czynszowych.
• Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (KW). Stan prawny jest całkowicie uregulowany – możliwość bezpiecznego zakupu na kredyt hipoteczny!

💰 Cena:

439 000 zł (do rozsądnej negocjacji