Sprzedam dom w budowie/ NAROL.

Opis

Do sprzedania murowany dom wolnostojący, niepodpiwniczony wybudowany w latach 50-tych na działce 10,61 ara / 1061 m² w miejscowości Narol mieście położonym na Roztoczu Wschodnim, nad rzeką Tanwią w woj. podkarpackim, w powiecie lubaczowskim; siedziba gminy miejsko-wiejskiej Narol.

W maju 2019 roku budynek został poddany rozbudowie i nadbudowie poprzez wykonanie m.in.: rozbiórki poszczególnych elementów wraz z całym dachem, zabetonowano nowe ławy fundamentowe i stropy w ramach rozbudowy, wymurowano ściany parteru z bloczków z betonu komórkowego po uprzednim ułożeniu izolacji poziomej przeciwwilgociowej, wymieniono trzony kominowe i wentylacyjne z pustaków prefabrykowanych, nad parterem zrobiono strop betonowy wraz z belkami, wymurowano ściany poddasza wraz z zabetonowaniem trzpieni i wieńców, wymieniono całą konstrukcję więźby dachowej wraz z dwukrotnym zabezpieczeniem przed owadami, nad całością budynku dach drewniany dwu-spadowy i kryty blachą falistą o małym profilu wraz z montażem obróbek blacharskich i orynnowaniem.

Nieruchomość ma uregulowany stan prawny.

Dane techniczne rozbudowy i nadbudowy (razem):

- powierzchnia zabudowy: 161,65 m²;

- powierzchnia użytkowa: 172,86 m²,

- powierzchnia tarasu zewnętrznego: 39,87 m²,

- kubatura budynku: 780,00 m³,

- wysokość budynku: 8,70 m,

- liczba kondygnacji: 2

Zestawienie powierzchni użytkowej.

Poziom parteru:

- wiatrołap: 8,20 m²;

- kotłownia: 4,97 m²;

- korytarz: 5,09 m²;

- jadalnia: 22,03 m²;

- salon: 17,03 m²;

- pokój: 13,73 m²;

- kuchnia: 14,71 m²;

- łazienka: 5,60 m²

SUMA: 91,36 m².

Poziom poddasza:

- holl: 15,58 m²;

- sypialnia I: 12,96 m² z garderobą 3,08 m²;

- sypialnia II: 21,31 m² z garderobą 6,00 m²;

- sypialnia III: 11,94 m²;

- łazienka: 7,65 m²;

- pralnia: 2,98 m²

SUMA: 81,50 m².

RAZEM (parter + poddasze) 172,86 m².

Ogrzewanie domu planowane jako elektryczne lub pompa ciepła. Stolarka okienna biała PCV. Nieruchomość posiada media: prąd, siła, wodociąg, kanalizacja. Posesja jest ogrodzona ze wszystkich stron.

Dodatkowo na działce posadowiony jest murowany, parterowy, kryty dachówką cementową budynek gospodarczy z 1955 roku, o powierzchni zabudowy 33 m² przeznaczony, z uwagi na swój stan techniczny i funkcjonalny, do generalnego remontu lub rozbiórki.

Cena do niewielkiej negocjacji!

Nie czekaj, umów się na spotkanie! Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości!!

Agent prowadzący to zlecenie:

Renata Walewicz licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami numer licencji 30892

tel. 604 890 398

nieruchomości.walewicz@gmail.com

ul. Czarnieckiego 2

37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 30892.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.