Sprzedam działkę budowlaną 10,75 a – Munina, ul. Wrzosowa bezpośrednio

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 10,75 ARA | MPZP | MEDIA PRZY DZIAŁCE | MUNINA, UL. WRZOSOWA

Cena: 118 250 zł brutto (11 000 zł / ar)

Forma sprzedaży: Faktura VAT 23% — brak opłaty 2% podatku PCC u notariusza

(oszczędność ok. 2 360 zł).

Oferta bezpośrednia: Bez prowizji i pośredników.

Na sprzedaż płaska i wyrównana działka budowlana nr 800/4 o powierzchni 1075 m², położona przy ul. Wrzosowej w Muninie (gm. Jarosław).

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Przeznaczenie (MPZP): Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Media przy działce: Prąd, woda gaz i kanalizacja znajdują się bezpośrednio w ul. Wrzosowej.

Gotowy pakiet dokumentów na start (Oszczędność czasu i pieniędzy): Do działki dołączamy przygotowywaną mapę do celów projektowych oraz uzyskane zapewnienia dostaw mediów. Kupujący oszczędza czas potrzebny na załatwianie wstępnych formalności oraz koszty opracowań geodezyjnych.

Ustawne wymiary (ok. 61,5 m x 17,5 m): Szerokość 17,5 m pozwala na realizację wielu popularnych projektów domów (np. "Dom przy Migdałowej 7"), a głębokość ponad 60 m daje przestrzeń na duży, prywatny ogród z tyłu.

Dojazd: Bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej (ul. Wrzosowa).

Lokalizacja: Spokojne sąsiedztwo

Wokół znajdują się nowe oraz tradycyjne domy jednorodzinne.

Szkoła podstawowa i przystanek: ok. 400 m (5 minut pieszo)

Centrum Jarosławia: ok. 3 km

Obwodnica Jarosławia / A4: szybki i wygodny wyjazd.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Lokalizacja: Munina, ul. Wrzosowa, gm. Jarosław

Numer działki: 800/4 (ID: 180404_2.0006.800/4)

Powierzchnia: 1075 m² (10,75 a) | Kształt: prostokąt | Teren: płaski

Stan prawny: Własność, czysta księga wieczysta, brak obciążeń.

Na części działki znajdowała się wcześniej zabudowa gospodarcza, która została rozebrana. Teren po rozbiórce został uporządkowany i wyrównany.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego – chętnie odpowiem na wszystkie pytania formalne, udostępnię mapę do celów projektowych oraz omówię szczegóły techniczne na miejscu.