Wierzbna|Dom 143 m²|5 pok|Działka13,19ar|Budynek gospodarczy

Opis

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ I BUDYNKIEM GOSPODARCZYM – TYLKO 5 KM OD JAROSŁAWIA

Na sprzedaż wolnostojący, murowany dom jednorodzinny położony w miejscowości Wierzbna, zaledwie około 5 km od Jarosławia.

Nieruchomość położona jest na płaskiej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 1319 m² (13,19 ar). Oprócz domu na posesji znajduje się duży, murowany budynek gospodarczy z garażami, dający dodatkową przestrzeń do przechowywania, prowadzenia warsztatu lub wykorzystania według własnych potrzeb.

DOM

Budynek został wybudowany w 1975 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne wykonano jako warstwowe: pustak ceramiczny / szczelina powietrzna / cegła osłonowa.

Dom oferuje około 143 m² powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach mieszkalnych. Dodatkowo budynek jest podpiwniczony.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter – ok. 75,25 m²:

wiatrołap, przedpokój, łazienka, schowek, drugi wiatrołap, kuchnia oraz 2 przestronne pokoje.

Piętro – ok. 68,67 m²:

przedpokój, oddzielne WC oraz 3 przestronne pokoje.

Łącznie dom oferuje 5 pokoi, dużą kuchnię, łazienkę, oddzielne WC oraz pomieszczenia komunikacyjne. Na obu kondygnacjach znajdują się również balkony.

INFORMACJE TECHNICZNE

• ogrzewanie – piec gazowy oraz piec na paliwo stałe,

• okna – PCV, dwuszybowe 4/16/4 z argonem, wymienione około 2010 roku,

• dach kryty blachą,

• strop nad piwnicą – ceramiczny Ackermana,

• strop nad parterem – żelbetowy,

• instalacja elektryczna – starszego typu, miedziana,

• wykonana pionowa izolacja fundamentów z zastosowaniem folii kubełkowej.

Dom jest utrzymany i użytkowany, jednak ze względu na standard wykończenia wymaga remontu i modernizacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb.

DZIAŁKA – 1319 m²

Dużym atutem nieruchomości jest płaska i w całości ogrodzona działka o powierzchni 13,19 ar.

Jej wydłużony kształt oraz duża niezabudowana część ogrodu zapewniają sporo przestrzeni rekreacyjnej. Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy z garażami oraz duży, utwardzony plac.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną.

LOKALIZACJA

Wierzbna – około 5 km od Jarosławia.

To propozycja dla osób poszukujących dużego domu z pięcioma pokojami, sporą działką i dodatkowym budynkiem gospodarczym, a jednocześnie chcących mieszkać w niewielkiej odległości od Jarosławia.

📞 Zadzwoń i dowiedz się więcej:

👉 tel:+48531290974

mgr inż. Przemysław Nowak | NowakHome.pl

licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami nr 28184

certyfikator energetyczny 36710

📱 tel.531 290 974

✉️ p.nowak@nowakhome.pl

🌐 www.nowakhome.pl

📍 ul. Czarnieckiego 2, Jarosław

NowakHome.pl

Numer licencji pośrednika: 28184

ul. Czarnieckiego 2

37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.