os. Armii Krajowej | widok na park | 60,7 m² | 3 pokoje | balkon

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 60,7 m², położone na os. Armii Krajowej w Jarosławiu – jednej z najbardziej lubianych lokalizacji miasta. Ogromnym atutem nieruchomości jest bezpośrednia bliskość dużego parku znajdującego się zaledwie około 100 metrów od budynku, co sprawia, że mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących codzienny kontakt z zielenią.

Lokal oferuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń: dwa niezależne pokoje, przestronny salon z balkonem, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz osobną toaletę. Dzięki dużym oknom mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień.

Nieruchomość została częściowo odświeżona – ściany oraz parkiet są przygotowane dla nowych właścicieli, a mieszkanie jest opróżnione i gotowe do urządzenia według własnego stylu.

🏡 Najważniejsze informacje

• powierzchnia mieszkania: 60,7 m²
• piwnica: ok. 7 m²
• liczba pokoi: 3
• balkon
• oddzielna kuchnia
• oddzielne WC
• pełna własność z księgą wieczystą
• mieszkanie wolne od obciążeń

📐 Układ mieszkania

• salon z balkonem – ok. 24 m²
• 2 sypialnie
• oddzielna kuchnia
• łazienka
• osobna toaleta
• przedpokój

🔧 Standard i techniczne

✔ stolarka okienna PCV (pakiet 4/16/4 z argonem)

✔ wymieniona instalacja elektryczna (poza najmniejszym pokojem)

✔ parkiety na podłogach

✔ mieszkanie odświeżone

✔ ogrzewanie oraz ciepła woda z osiedlowej kotłowni

🏢 Budynek

• technologia: wielka płyta OWT 67N
• rok budowy: 1980
• budynek ocieplony styropianem 14 cm
• parking przed blokiem

📍 Lokalizacja – os. Armii Krajowej

Jedna z najlepszych lokalizacji w Jarosławiu:

✔ park i tereny zielone

✔ sklepy i usługi

✔ szkoły i przedszkola

✔ komunikacja miejska

✔ siłownia i stadion

Pełna infrastruktura miasta w zasięgu kilku minut.

💰 Koszty

Czynsz: 637 zł

(w tym: fundusz remontowy, eksploatacyjny, zimna i ciepła woda, C.O.)

Dodatkowo:

• śmieci: 34 zł/os.

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację!

📞 Zadzwoń i dowiedz się więcej:

👉 tel:+48531290974

Przemysław Nowak

licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami

📱 tel.531 290 974

✉️ p.nowak@nowakhome.pl

🌐 www.nowakhome.pl

📍 ul. Czarnieckiego 2, Jarosław

NowakHome.pl

Numer licencji pośrednika: 28184

ul. Czarnieckiego 2

37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.