Dom parterowy|127m²|dz.46a|taras46 m²|2garaże|rekuperacja|klimatyzacja

Opis

Ryszkowa Wola. Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny, wybudowany w 2022 roku według projektu „Dom pod Jarząbem 6”, położony na wyjątkowo dużej i w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 4300 m².

To propozycja dla osób szukających komfortu, przestrzeni i wysokiego standardu wykończenia, w spokojnej lokalizacji, z dala od miejskiego zgiełku.

🏡 OPIS DOMU

 powierzchnia użytkowa: 127 m²

 powierzchnia całkowita: 155,30 m²

 dom parterowy, niepodpiwniczony

 4 pokoje

 imponująca strefa dzienna 46 m² (salon + jadalnia + otwarta kuchnia)

 Salon posiada bezpośrednie wyjście na kameralny, zadaszony taras o powierzchni 46 m², wybrukowany kamieniem – idealne miejsce do wypoczynku i spotkań towarzyskich.

 Wnętrza wykończone w nowoczesnym, eleganckim stylu, z dbałością o detale:

jasna, ponadczasowa kolorystyka (biel, beże, naturalne drewno),

efektowna jodełka na podłogach,

dekoracyjne tynki i nowoczesne murale,

designerskie oświetlenie LED,

duże przeszklenia zapewniające naturalne światło.

🔧 STANDARD I TECHNOLOGIA

 ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm + styropian 15 cm

 strop żelbetowy nad parterem, ocieplony wełną 20 cm

 podłoga na gruncie ocieplona styropianem 12 cm

 dach wielospadowy kryty blachodachówką

 ogrzewanie podłogowe w całym domu

 piec na opał stały

 rekuperacja rozprowadzona w całym budynku

 klimatyzacja

 posadzki: terakota i panele winylowe

🌳 DZIAŁKA – PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ

 powierzchnia: 4600 m²

 działka w całości ogrodzona

 bezpośredni dostęp do drogi publicznej

 wybrukowane podjazdy, obejścia i tarasy

 ogromny potencjał rekreacyjny i aranżacyjny

Zabudowa dodatkowa:

• murowany, ocieplony budynek gospodarczy

– 2 miejsca postojowe

– pomieszczenie gospodarcze

– stropy żelbetowe

• drewutnia

📍 LOKALIZACJA

 bardzo cicha i spokojna okolica

 sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i pól

 ok. 500 m do lasu

 ok. 4 km do centrum miejscowości

 ok. 15 km do Jarosławia

 tereny rekreacyjne Radawa – ok. 14 km

🔌 MEDIA

 woda – sieć gminna

 prąd – PGE

 kanalizacja – zbiornik bezodpływowy

 gaz – brak sieci w okolicy

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

 nowoczesny dom parterowy

 gotowy do zamieszkania

 duża strefa dzienna 46 m²

 taras 46 m²

 rekuperacja i klimatyzacja

 ogromna działka 4600 m²

 dodatkowe zabudowania

 cisza, przestrzeń i prywatność

📞 Zadzwoń i dowiedz się więcej:

👉 tel:+48531290974

Przemysław Nowak

licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami

📱 tel.531 290 974

✉️ p.nowak@nowakhome.pl

🌐 www.nowakhome.pl

📍 ul. Czarnieckiego 2, Jarosław

NowakHome.pl

Numer licencji pośrednika: 28184

ul. Czarnieckiego 2

37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.