Kategorie ogłoszeń

Kategorie

ID: 139312

Odświeżone 15.06.2026 o 09:07


Inwestycja z potencjałem – działka 1,94 ha pod dom seniora - m.DOBRA

1 600 000 zł

Szczegóły

  • Rynek Wtórny
  • Powierzchnia 478 m²
  • Cena za m² 3 347,28 zł/m²
  • Powierzchnia działki 19400 m²
  • Liczba pokoi 5 pokoi i więcej
  • Rodzaj zabudowy Pozostałe

Opis

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA: Budynek 478 m² na działce 1,94 ha – Dobra, pow. przeworski

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość o ogromnym potencjale – budynek dawnej szkoły położony na przestronnej działce w miejscowości Dobra (gmina Sieniawa, powiat Przeworsk). To oferta skrojona pod potrzeby inwestorów szukających dużej przestrzeni z gotową infrastrukturą pod działalność usługową, społeczną lub mieszkalną.

Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie charakteryzuje się doskonałą logistyką:

  • Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej.
  • Szeroka brama wjazdowa – swobodny dojazd dla samochodów ciężarowych oraz autobusów.
  • W sąsiedztwie: zabudowa jednorodzinna, sklep spożywczy, przystanek komunikacji PKS.

Charakterystyka budynku i działki

Obiekt wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużym terenem rekreacyjnym.

  • Działka: 1,94 ha (19 400 m²). Teren płaski, o regularnym kształcie, częściowo ogrodzony. Tak duża powierzchnia pozwala na wydzielenie parkingu na kilkadziesiąt aut lub dalszą rozbudowę kompleksu.
  • Budynek: Powierzchnia użytkowa 478 m². Obiekt parterowy, niepodpiwniczony – co jest ogromnym atutem przy dostosowywaniu budynku pod potrzeby osób niepełnosprawnych (brak barier architektonicznych).
  • Media: Prąd, woda (wodociąg), ogrzewanie gazowe, kanalizacja/szambo.

Dane techniczne i stan prawny (Kluczowe dla inwestora)

  • Stan techniczny: Budynek murowany, zadbany. Dach pokryty blachą, okna PCV.
  • Wnętrze: Przestronne, jasne sale z dużymi przeszkleniami.
  • Status planistyczny: Nieruchomość zakwalifikowana jako budynek mieszkalny – możliwość wystąpienia o nowe Warunki Zabudowy.

Ogromny potencjał adaptacyjny

Dzięki swojej konstrukcji i lokalizacji, nieruchomość idealnie nadaje się na:

  • Opiekę i zdrowie: Dom seniora (DPS), ośrodek rehabilitacyjny, prywatna klinika lub przychodnia.
  • Edukację: Szkoła prywatna, przedszkole z ogromnym ogrodem/placem zabaw.
  • Biznes i turystykę: Ośrodek szkoleniowo-konferencyjny, baza noclegowa, agroturystyka.
  • Działalność komercyjną: Siedziba firmy z częścią magazynową i biurową.

Dlaczego warto?

To gotowy produkt inwestycyjny. Omijasz długotrwały proces uzyskiwania pozwoleń na budowę i unikasz rosnących kosztów materiałów budowlanych. Duża działka o powierzchni blisko 2 hektarów gwarantuje prywatność i niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania terenu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Przekonaj się na miejscu, jak duży potencjał drzemie w tym obiekcie!

Renata Niemiec

Nr licencji: 23694

Tel. +48 880 222 737

Potrzebujesz kredyt na zakup swojej nieruchomości?

Zadzwoń i umów się na bezpłatną konsultacje! Sprawdzimy Twoją zdolność kredytową oraz przeprowadzimy Cię przez cały proces kredytowy.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego


odsłon: 525
Jarosław
Osoba kontaktowa

Renata Niemiec

Firma
na Jaroslawiak.pl od wrzesień 2022

Niemiec Nieruchomości Renata Niemiec

Jana Pawła II 6

37-500 Jarosław


xxx xxx xxx pokaż
Wyślij wiadomość

Podobne ogłoszenia

Nowa inwestycja - PRZEWORSK - stan surowy zamknięty

Nowa inwestycja - PRZEWORSK - stan surowy zamknięty

Ofertą sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej położony w Przeworsku przy ul. Kopernika.

449 000 zł

Odświeżone 22.05.2026 o 11:25

Czelatyce dom z budynkiem gospodarczym i stodołą działka 1478m2

Czelatyce dom z budynkiem gospodarczym i stodołą działka 1478m2

Na sprzedaż dom z bali w miejscowości Czelatyce gmina Rokietnica, wolnostojący 74m2 powierzchni, do

  • 74 m²
  • 2 432,43 zł/m²
  • 2 pokoje
  • Dom wolnostojący
  • 1950 r.

180 000 zł do negocjacji

Dodane 09.06.2026 o 09:26

Przytulny dom z potencjałem rozbudowy w spokojnej części Jarosławia

Przytulny dom z potencjałem rozbudowy w spokojnej części Jarosławia

Na sprzedaż murowany dom jednorodzinny o powierzchni około 70 m², położony na działce o powierzchni

  • 70 m²
  • 4 857,14 zł/m²
  • 2 pokoje
  • Dom wolnostojący
  • 1960 r.

340 000 zł do negocjacji

Dodane 11.06.2026 o 10:42

Dom z potencjałem – do generalnego remontu lub rozbudowy!

Dom z potencjałem – do generalnego remontu lub rozbudowy!

To idealna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości i chcą stworzyć swoją przestrzeń

  • 40 m²
  • 5 500 zł/m²
  • 2 pokoje
  • Dom wolnostojący

220 000 zł

Odświeżone 22.05.2026 o 11:23

Dom w centrum Jarosławia | ul. Przygrodzie | 131m2| działka 952 m²

Dom w centrum Jarosławia | ul. Przygrodzie | 131m2| działka 952 m²

Ul. Przygrodzie Jarosław. Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w ścisłym centrum Jarosławia przy u

  • 131 m²
  • 5 793,89 zł/m²
  • 5 pokoi i więcej
  • Dom wolnostojący
  • 1994 r.

759 000 zł

Odświeżone 11.06.2026 o 11:01

Sprzedam dom w Tywoni z dużą działką!

Sprzedam dom w Tywoni z dużą działką!

Szukasz miejsca z przestrzenią, spokojem i potencjałem do stworzenia czegoś „po swojemu”? Tywonia

  • 180 m²
  • 1 661,11 zł/m²
  • 5 pokoi i więcej
  • Dom wolnostojący
  • 1960 r.

299 000 zł

Odświeżone 01.06.2026 o 09:48

Sprzedam dom w Pruchniku / działka 2143 m2

Sprzedam dom w Pruchniku / działka 2143 m2

Pruchnik, ul. Przemyska. Jeżeli marzysz o domu pełnym przestrzeni, sielankowości pełnej zieleni i dr

  • 110 m²
  • 2 681,82 zł/m²
  • 4 pokoje
  • Dom wolnostojący
  • 1979 r.

295 000 zł do negocjacji

Odświeżone 18.05.2026 o 11:23

Przytulny domek letniskowy w Radawie - działka 700 m2

Przytulny domek letniskowy w Radawie - działka 700 m2

NA SPRZEDAŻ: Przytulny domek letniskowy w Radawie - działka 700 m 2 / 7,00 ar. Drewniany domek letni

  • 65,22 m²
  • 5 964,43 zł/m²
  • 3 pokoje
  • Letniskowy
  • 1980 r.

389 000 zł do negocjacji

Odświeżone 26.05.2026 o 14:50

Lisie Jamy| stan deweloperski| 117m2| 5 pokoi działka 67 arów| zieleń

Lisie Jamy| stan deweloperski| 117m2| 5 pokoi działka 67 arów| zieleń

Dom w Stanie Deweloperskim na Działce 67 Arów | Lisie Jamy | 117 m² | Widok na Otwartą Przestrzeń No

  • 117 m²
  • 5 042,74 zł/m²
  • 5 pokoi i więcej
  • Dom wolnostojący
  • 2022 r.

590 000 zł

Dodane dzisiaj o 00:09

Dom w Jarosławiu - działka ok. 6,5 ara

Dom w Jarosławiu - działka ok. 6,5 ara

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu

450 000 zł

Odświeżone 22.05.2026 o 11:24