Dom z dużą działką

Opis

Dom z zabudowaniami gospodarczymi na dużej działce 26,60 ara | Opaka, gm. Lubaczów

Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Opaka, w gminie Lubaczów.

Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej, narożnej działce o powierzchni 26,60 ara, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej.

To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, domu letniskowego lub nieruchomości z potencjałem do prowadzenia działalności gospodarczej czy agroturystycznej.

Opaka to niewielka, spokojna miejscowość otoczona lasami, stawami i terenami zielonymi.

Okolica zachwyca ciszą, czystym powietrzem oraz bliskością natury.

W pobliżu znajdują się liczne łowiska i stawy rybne, co czyni to miejsce doskonałym wyborem dla miłośników wędkarstwa, grzybobrania, spacerów i aktywnego wypoczynku.

Jednocześnie dogodny dojazd do Lubaczowa pozwala na komfortowe, całoroczne zamieszkanie oraz codzienne dojazdy do pracy.

Dom został wybudowany w latach 80. Jest to budynek murowany o powierzchni użytkowej około 75 m², częściowo podpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem. Dach pokryty jest blachą.

Rozkład pomieszczeń:

• dwa ustawne pokoje,
• kuchnia z częścią dzienną,
• łazienka,
• przedpokój,
• kotłownia.

Budynek ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego kotła gazowego oraz pieca na paliwo stałe, co pozwala na elastyczny wybór źródła ogrzewania.

Nieruchomość posiada dostęp do wodociągu oraz kanalizacji gminnej.

Dodatkowym atutem jest własna studnia, idealna do podlewania ogrodu.

Dom został ocieplony supremą, natomiast część z łazienką docieplono styropianem. Zamontowano okna PCV.

Na posesji znajdują się również zabudowania gospodarcze, które znacząco zwiększają funkcjonalność nieruchomości:

• stodoła z letnią kuchnią,
• garaż,
• piwniczka,
• szopa.

Cała posesja jest ogrodzona i posiada bramę wjazdową.

Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. Sprawdzi się jako:

dom całoroczny dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą,

dom letniskowy dla miłośników wędkarstwa i wypoczynku poza miastem,

miejsce do prowadzenia niewielkiego gospodarstwa,

baza pod działalność agroturystyczną lub wynajem krótkoterminowy,

nieruchomość z zapleczem do prowadzenia działalności usługowej lub rzemieślniczej dzięki zabudowaniom gospodarczym.

Jeżeli szukają Państwo miejsca, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć wygodny dojazd do Lubaczowa i pełnej infrastruktury, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Nasze biuro zapewnia bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Na miejscu dostępny jest doradca finansowy, który pomaga w wyborze najkorzystniejszej oferty, przygotowaniu oraz złożeniu wniosków kredytowych.

Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty związane z jej zakupem, w tym podatek od czynności cywilnoprawnych (jeśli występuje), opłaty notarialne i sądowe oraz wynagrodzenie biura nieruchomości