Działka Inwestycyjna pod Zabudowę Mieszkaniową.

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 3562 m2 (36 arów) w okolicy Jarosławia w ładnej, cichej i spokojnej miejscowości SUROCHÓW, (6 km. od Jarosławia) Gmina Jarosław, z dostępem do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej ( miejska), gazowej, energetycznej i telekomunikacyjnej o ukształtowaniu terenu równym.
Aktualnie działka jest niezabudowana, dzięki czemu daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Idealna pod budowę Bloku Mieszkalnego

Oznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego 1.MW.4 Tereny Zabudowy Wielorodzinnej, z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, oraz oznaczeniem 1.ZR.41 tereny zieleni nieurządzonej

Dla terenów oznaczonych wyżej wymienionymi symbolami dopuszcza się:
1) remont i przebudowę istniejącej zabudowy;
2) realizację wolnostojących obiektów garażowych o wysokości maksymalnej
1 kondygnacji;
3) usługi komercyjne podstawowe w parterach budynków dostępne
z zewnątrz budynku;
4) lokalizację obiektów małej architektury;
5) realizację zieleni urządzonej, trawników, skwerów, placów zabaw;
6) realizację dróg dojazdowych wewnętrznych, miejsc parkingowych;
7) realizację ciągów pieszych i ścieżek rowerowych;
8) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej i komunalnej;

W granicach terenów 1.MW 4, ustala się następujące zasady
zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w granicach 0,5 – 1,0;
2) wysokość budynków mieszkalnych do 5 kondygnacji nadziemnych;
3) wysokość podpiwniczenia budynków max. do 1,0 m ponad poziom terenu;
4) dopuszcza się dachy płaskie oraz dwu- i wielospadowe o nachyleniu połaci
dachowej do 15º;
5) zachować minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej;

Działka posiada dostęp do drogi asfaltowej a dojazd do drogi głównej to ok. 200 m. z dostępem do komunikacji miejskiej w otoczeniu bloków mieszkalnych.
W okolicy pełna infrastruktura w postaci: szkoły, przedszkola , kościoła i punktów handlowo-usługowych.

Nieruchomość zarówno dla dewelopera jak i inwestora indywidualnego.

Cena za ar 9800 zł do negocjacji.

Zapraszamy do prezentacji.

Będziemy zaszczyceni mogąc spełnić Państwa życzenia dotyczące dachu nad głową i dziękujemy również Państwu za okazanie nam zaufania.

Piotr Drak

Kancelaria Finansowa POMOCNA DŁOŃ / Biuro Obrotu Nieruchomościami

Jarosław, ul. Słowackiego 20/22

Tel. 575-380-700

email: piotr.drak@kancelariapomocnadlon.pl

Kancelaria Finansowa POMOCNA DŁOŃ Pomaga również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość, w swoim portfelu posiadamy oferty największych polskich banków. Udzielane przez nas kredyt są bez prowizji za pośrednictwo, w najlepiej dopasowanej do potrzeb klienta ofercie. Indywidualna bezpłatna wycena zdolności kredytowej, oraz pełna pomoc w załatwieniu formalności.

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C