Gotowy budynek handlowo biurowy

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, wysoce funkcjonalny obiekt handlowo-magazynowy z rozbudowaną częścią biurową, idealny pod hurtownię, magazyn, działalność logistyczną, produkcyjną lub usługową.

Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Lubaczowa przy ul. abp Eugeniusza Baziaka, co zapewnia doskonałą widoczność oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

Budynek charakteryzuje się nowoczesną bryłą i został wykończony w wysokim standardzie. Obiekt jest w stanie bardzo dobrym, w pełni zadbany i gotowy do użytkowania natychmiast po zakupie, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia całkowita budynku: ok. 200 m²
• Powierzchnia działki: 2,35 ara
• Działka uzbrojona we wszystkie media : prąd, gaz, woda, kanalizacja.
• Zagospodarowanie terenu: działka w całości ogrodzona
• Logistyka: przed budynkiem znajduje się utwardzony plac manewrowy, a dojazd do nieruchomości zabezpieczony jest prawnie ustanowioną służebnością gruntową

Rozkład pomieszczeń:

Obiekt został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie i ergonomii prowadzenia działalności gospodarczej. Przestrzeń podzielono na dwie funkcjonalne kondygnacje.

Parter (strefa operacyjno-magazynowa oraz reprezentacyjna):

• Przestronna, hala magazynowa, przystosowana do składowania towarów, wyposażona w wygodną bramę załadunkową.
• Estetyczna i jasna strefa wejściowa z wydzieloną recepcją.
• Komfortowe pomieszczenie biurowe.
• Toaleta (WC).

Piętro (strefa administracyjno-biurowa):

• Trzy niezależne, doświetlone pomieszczenia biurowe (idealne na gabinet dyrektorski, sekretariat lub salę spotkań).
• Komfortowa łazienka.
• W pełni wyposażona kuchnia,

Standard wykończenia i największe atuty nieruchomości:

• Nowoczesna bryła architektoniczna, która podnosi prestiż prowadzonej działalności.
• Duże przeszklenia gwarantujące optymalną ilość naturalnego światła w pomieszczeniach biurowych.
• Komfortowa brama wjazdowa umożliwiająca sprawny rozładunek i załadunek towarów.
• Utwardzony plac manewrowy przed wejściem ułatwiający parkowanie oraz manewry samochodów dostawczych.
• Możliwość natychmiastowego wejścia i kontynuowania działalności bez przestojów.

Zapraszamy do obejrzenia mieszkania na żywo.

Nasza firma specjalizuje się w doradztwie finansowym – współpracujemy z największymi firmami pośrednictwa w Polsce. W przypadku zainteresowania zakupem z kredytem, nasz dział finansowy umożliwia jego uzyskanie w jednym miejscu, gwarantując pełne wsparcie od początku do końca procesu. Umów się na darmową konsultacje.

Katarzyna Skrzypek

Specjalista ds. nieruchomości

733-100-296

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.