Jarosław, os. Słoneczne | 30 m² | 2 pokoje | Balkon | Do remontu

Opis

Jarosław, osiedle Słoneczne. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 30 m², położone na 4. piętrze bloku w centrum miasta. Lokal składa się z salonu z balkonem, dodatkowego pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je od podstaw według własnego pomysłu. Południowa ekspozycja salonu zapewnia dużo naturalnego światła, a z okien i balkonu rozciąga się przyjemny widok na okolicę.

Niewielki metraż, funkcjonalny układ oraz lokalizacja na jednym z większych osiedli Jarosławia sprawiają, że nieruchomość może być ciekawą propozycją zarówno na własne potrzeby, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.

MIESZKANIE

Powierzchnia użytkowa: 30 m²

W skład mieszkania wchodzą:

• jasny salon z wyjściem na balkon – ekspozycja południowa,
• dodatkowy pokój,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój.

Lokal jest środkowy, znajduje się na 4. piętrze i przeznaczony jest do remontu.

Stolarka okienna PCV, dwuszybowa.

BUDYNEK

Blok został oddany do użytkowania w 1974 roku i wykonany z pustaka Siporex – starszy rodzaj betonu komórkowego.

• ściany zewnętrzne ocieplone styropianem ok. 12 cm,
• stropodach nad mieszkaniem ocieplony warstwą ok. 15 cm,
• budynek administrowany przez Wspólnotę Mieszkaniową,
• przed blokiem zamknięty parking dla mieszkańców.

Ogrzewanie i media

🔥 C.O. – z osiedlowej kotłowni gazowej, rozliczane w czynszu

💧 Ciepła woda – gazowy przepływowy podgrzewacz Termet

⚡ prąd

💧 woda

🔥 gaz

NISKI CZYNSZ – OK. 311 ZŁ

Miesięczny czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi około 311 zł i obejmuje m.in.:

• fundusz remontowy,
• fundusz eksploatacyjny,
• zaliczkę na wodę,
• centralne ogrzewanie,
• opłatę za odpady.

LOKALIZACJA – OSIEDLE SŁONECZNE

Osiedle Słoneczne to jedno z większych i dobrze skomunikowanych osiedli Jarosławia. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej.

To dobra propozycja dla osób szukających niedużego mieszkania do urządzenia według własnego gustu, ale również dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem w Jarosławiu.

Najważniejsze atuty

• 30 m²
• 2 pokoje
• oddzielna kuchnia
• balkon od południa
• mieszkanie środkowe
• niski czynsz – ok. 311 zł
• zamknięty parking przed blokiem
• centralne ogrzewanie w czynszu
• lokalizacja w centrum Jarosławia
• potencjał inwestycyjny pod wynajem

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację!

👉 tel. 531 290 974

Przemysław Nowak | NowakHome.pl

licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami

📱 tel. 531 290 974

✉️ p.nowak@nowakhome.pl

🌐 NowakHome.pl

📍 ul. Czarnieckiego 2, Jarosław

Numer licencji pośrednika: 28184

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr lic. 28184. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.