OBNIŻKA CENY! Gotowy dom czeka na Ciebie! /18 km od Jarosławia

Opis

OBNIŻKA CENY!

Na sprzedaż funkcjonalny, zadbany murowany dom wolnostojący, częściowo podpiwniczony posadowiony na prostokątnej działce 7,82 ara / 782 m² - zapraszam do miejscowości Laszki - wsi o statusie sołectwa, w powiecie jarosławskim, gmina Laszki.

Świetna propozycja dla ludzi ceniących dobre budownictwo, przestrzeń, dobre sąsiedztwo, uporządkowaną przestrzeń.

Budynek wybudowano w roku 1990 w technologii: pustak + dylatacja + cegła + elewacja - zapewniając trwałość i dobrą izolację.

Rozkład pomieszczeń bardzo wygodny, idealny dla rodziny z dziećmi lub osób szukających przestrzeni i komfortu. Dom jest cały czas użytkowany, idealnie nadaje się do zamieszkania praktycznie bez większych nakładów pieniężnych gdyż jest sprzedawany z całym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach – wchodzisz i mieszkasz!

Nieruchomość ma uregulowany stan prawny i jest wolna od obciążeń.

Powierzchnia zabudowy: 120 m²

Powierzchnia użytkowa: 178 m² - podane na podstawie obmiaru z natury.

Parter:

- wiatrołap: 6,11 m²

- pom. gospodarcze: 6,81 m²

- korytarz: 7,88 m²

- kl. schodowa: 5,74 m²

- łazienka: 6,79 m²

- pokój 1: 20,77 m²

- pokój 2: 17,11 m²

- kuchnia: 17,91 m²

SUMA: 89,12 m².

Piętro 1:

- kl. schodowa: 5,74 m²

- przedpokój: 7,88 m²

- łazienka 2: 6,79 m²

- pokój 3: 20,77 m² – z wyjściem na balkon 5,77 m² (wym. 4,83 m x 1,195 m)

- pokój 4: 17,11 m²

- pokój 5: 17,91 m²

- pokój 6: 13,35 m²

SUMA: 89,55 m².

RAZEM (parter + piętro) 178,67 m².

Budynek posiada również strych, który można zaadaptować na dodatkową przestrzeń.

Za domem znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 48 m² jest to budynek produkcyjny, usługowy i gospodarczy dla rolnictwa użytkowane, jako gospodarcze do celów własnych właściciela nieruchomości. Budynek w stanie technicznym przeciętnym – adekwatnym do jego wieku i sposobu użytkowania.

Stan techniczny i instalacje: izolacja fundamentów wykonana, dach dwuspadowy na konstrukcji drewnianej kryty blachą trapezową, okna PCV z 2020 roku firmy Jares, parapety lastryko, drzwi wejściowe firmy Jares wymienione w 2020 roku, inst. elektryczna miedziana, kuchnia z łazienką przeszły generalny remont w 2023 roku.

Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem: zmywarka Beko, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym Beko, okap Amica, lodówko-zamrażarka Samsung.

Całość jest w dobrym stanie technicznym, dom gotowy do zamieszkania lub odświeżenia według własnego gustu.

Ogrzewanie domu i wody: ekonomiczne c.o. jest zasilane z pieca na opal stały (węgiel/drewno) z pieca firmy DWOREK z 2025 roku (wymieniony 13.10.2025r.); ciepła woda – jednofunkcyjny piec gazowy firmy Ariston z 2021 roku.

Media: prąd oraz dodatkowo gniazdo o wyższym napięciu 380V tzw. siła, woda z wodociągu, kanalizacja do sieci, gaz z sieci.

Działka i ogród: całość 7,82 ar/782 m², wygodny utwardzony podjazd z kostki brukowej, teren częściowo ogrodzony z zadbanym trawnikiem i nasadzeniami.

Lokalizacja: Wieś leżąca w środkowej części Gminy Laszki, zajmuje powierzchnię 21,17 km² zamieszkiwana przez ok. 1830 osób, słynąca z neogotyckiego Kościoła Katolickiego p.w. św. Zofii i Szczepana z 1907 r.

Dom znajduje się w spokojnej części wsi Laszki ale ze świetnym dostępem do infrastruktury. Do najbliższego miasta Radymna 12 km to zaledwie 15 minut samochodem zaś do Jarosławia 18 km czyli około 25 minut. W zasięgu ręki: sklep Stokrotka, Euro sklep, przystanek autobusowy, kwiaciarnia czy fryzjer 200 m., bar / pizzeria 450 m., kościół 1 km, Przedszkole i Szkoła Podstawowa im. Jana III Sobieskiego 1,6 km.

Dlaczego warto? Solidny dom, gotowy do zamieszkania, zielona, spokojna okolica i zadbany ogród. Duży potencjał aranżacyjny, ustawne pomieszczenia. Atrakcyjna lokalizacja z szybkim dojazdem do miasta. Dom usytuowany jest w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Idealny dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale potrzebują szybkiego i wygodnego dojazdu do miast.

Cena do negocjacji!

Dodatkowo możliwość zakupu:

• niezabudowanej działki sąsiedniej o pow. 16,19 ara/1619 m² za cenę 69 000,00 zł.

Nie czekaj, umów się na spotkanie! Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości!!

Pośrednik prowadzący to zlecenie:

licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami numer licencji 30892

Renata Walewicz

tel. 604 890 398

nieruchomości.walewicz@gmail.com

ul. Czarnieckiego 2/2

37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 30892.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej

w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.