Sprzedam unikalny dom z kortem tenisowym/ Widna Góra

Opis

Widna Góra/Jarosław, ul. Jarosławska - unikalny dom z kortem tenisowym!

Zamieszkaj w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Jarosławia!

Oferuję na sprzedaż solidny niepowtarzalny murowany, piętrowy dom jednorodzinny częściowo podpiwniczony o powierzchni zabudowy 174 m² z garażem 1-stanowiskowym w bryle budynku w miejscowości Widna Góra koło Jarosławia, gmina Pawłosiów, powiat jarosławski.

To idealna propozycja dla osób ceniących solidne budownictwo, przestrzeń, prywatność oraz kontakt z naturą a jednocześnie chcących mieszkać blisko miasta i głównych szlaków komunikacyjnych.

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy z wjazdem na posesję bezpośrednio z drogi wojewódzkiej nr 880 niedaleko ronda mjr. Bronisława Lewkowicza, Restauracji&Pizzerii&Hotelu ADM, centrum handlowego. W pobliżu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura usługowo – handlowa.

Budynek posadowiony jest na 20,00 arowej ( 2000 m²) działce w kształcie prostokąta w pełni ogrodzona z automatyczną bramą i domofonem.

Pięknie urządzony ogród stworzony z myślą relaksu i spotkań towarzyskich tym bardziej, że do dyspozycji mamy boisko do tenisa ziemnego o wymiarach 18,27 x 36,57 metra oraz pawilon z pustaka ceramicznego a wokół tego wszystkiego liczne drzewa i krzewy ozdobne m.in.: hortensje, róże dające przestrzeni niezaprzeczalny urok.

Dom został wybudowany w 1978 roku, tradycyjną metodą: pustak-dylatacja 5 cm-cegła gwarantując solidność konstrukcji, stropy DZ3 – strop gęsto żebrowy składający się z belek żelbetowych i pustaków ceramicznych, dach kryty papą, okna PCV brązowe z roletami zewnętrznymi (opuszczanymi elektrycznie).

Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego gazowego z 2022 roku + dodatkowe ogrzewanie elektryczne na piętrze w dwóch pokojach.

Dom jest sprzedawany z umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Nieruchomość wymaga remontu, ale dzięki temu nowy właściciel ma okazję stworzyć wymarzone wnętrze zarówno pod względem funkcji jak i stylu. Układ pomieszczeń na półpiętrze umożliwi wygodne i funkcjonalne rozplanowanie przestrzeni. Do domu prowadzą dwa odrębne, niezależne wejścia.

Układ funkcjonalny domu obejmuje (powierzchnie pomieszczeń ustalono na podstawie obmiaru z natury). ŁĄCZNIE WSZYSTKIE KONDYGNACJE: 177 m².

Parter:

- komunikacja z klatką schodową 12,50 m²;

- duży salon z kominkiem 27,65 m² - wyłożony parkietem dębowym z którego jest wyjście na taras ze schodami do ogrodu;

- pokój I 13,50 m² - wyłożony parkietem dębowym;

- łazienka z wanną 4,80 m²;

- osobne wc 1,00 m²;

- garaż 26,80 m².

RAZEM bez garażu: 61 m².

Piętro:

- przestronny korytarz 15,30 m² z wyjściem na duży 32 metrowy taras;

- 3 pokoje: 7,35 m²; 9,35 m²; 14,25 m²;

- pokój TV 13,75 m²;

- gabinet 8,40 m².

RAZEM bez tarasu: 73 m².

Suterena – wysokość pomieszczeń wynosi 220 cm, oferuje:

- wiatrołap 1,55 m²;

- wc 1,30 m²;

- kotłownia 5,85 m²;

- kuchnia 13,00 m²;

- pralnia 9,80 m²;

- pom. gospodarcze 6,30 m²;

- schowek 1,50 m²;

- klatka schodowa 3,70 m².

RAZEM: 43 m².

Wszystkie media dostępne: prąd, siła, woda z wodociągu, kanalizacja miejska, gaz, studnia na działce - idealna do wykorzystania do podlewania ogrodu.

Polecam bardzo ciekawą ofertę.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia! Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Pośrednik prowadzący to zlecenie:

licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami numer licencji 30892

Renata Walewicz

tel. 604 _890_398

ul. Czarnieckiego 2/2

37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 30892.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.