Szeregówka| 134 m² | garaż | 776 m² działki | Opaka |5 km od Lubaczowa

Opis

Szukasz domu z dużą przestrzenią, spokojną lokalizacją i działką większą niż w typowej zabudowie szeregowej? Zależy Ci na ciszy, zielonym otoczeniu oraz nieruchomości, która daje komfort życia poza miejskim zgiełkiem, ale z szybkim dojazdem do miasta?

Ta oferta może być idealna dla Ciebie.

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w miejscowości Opaka, gmina Lubaczów, zaledwie około 5 km od Lubaczowa. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów wybudowanych w technologii wielkopłytowej pod koniec lat 70-tych, w otoczeniu pól uprawnych i lasów, co zapewnia wyjątkowy spokój oraz prywatność.

Dom oferuje około 134 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na dwóch kondygnacjach oraz dodatkowo pełne podpiwniczenie z garażem i częścią gospodarczą. To idealna propozycja dla rodzin szukających większej przestrzeni do życia w spokojnej okolicy.

🏡 Najważniejsze informacje

• powierzchnia użytkowa: ok. 134 m²
• dom w zabudowie szeregowej
• 3 kondygnacje
• pełne podpiwniczenie
• garaż w bryle budynku
• działka: 776 m²
• dojazd z 3 stron
• spokojna lokalizacja

📐 Układ pomieszczeń

Parter / piętro:

• przestronny salon
• 3 pokoje
• kuchnia połączona z jadalnią
• 2 łazienki
• 2 przedpokoje
• klatka schodowa

Piwnica:

• garaż jednostanowiskowy
• kotłownia
• pomieszczenia gospodarcze

🔧 Instalacje i techniczne

• ogrzewanie z pieca na opał stały
• dodatkowo piec gazowy dwufunkcyjny
• bufor ciepłej wody ok. 300 l
• miedziana instalacja C.O.
• grzejniki panelowe
• instalacja elektryczna miedziana (2010 r.)
• siła w piwnicy

🧱 Konstrukcja i standard

Dom wybudowany został w technologii wielkiej płyty / systemu wielkoblokowego adaptowanego na potrzeby zabudowy wiejskiej.

Ściany zewnętrzne wykonano z prefabrykowanych płyt trójwarstwowych:

• warstwa nośna żelbetowa
• warstwa izolacyjna
• warstwa zewnętrzna betonowa

Dodatkowo:

• dom ocieplony od wewnątrz styropianem 5 cm (2015)
• stropy lane ocieplone styropianem
• stolarka okienna PCV 4/16/4 z argonem (2015)
• dach pokryty blachą trapezową

🌿 Działka i otoczenie

• działka płaska i uporządkowana
• powierzchnia 776 m²
• dostęp do drogi publicznej z 3 stron
• otoczenie pól i lasów
• spokojna, kameralna zabudowa

💡 Media

• prąd
• Woda
• Kanalizacja
• gaz

📍 Lokalizacja

📍 Opaka – gmina Lubaczów

• około 5 km od Lubaczowa
• spokojna okolica
• lasy i tereny zielone
• idealne miejsce dla osób szukających ciszy i przestrzeni

💥 Dom z dużym potencjałem, przestronnym układem i wyjątkowo spokojnym otoczeniem – idealny dla rodziny lub osób uciekających od miejskiego hałasu.

📞 Zadzwoń i dowiedz się więcej:

👉 tel:+48531290974

Przemysław Nowak

licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami

📱 tel.531 290 974

✉️ p.nowak@nowakhome.pl

🌐 www.nowakhome.pl

📍 ul. Czarnieckiego 2, Jarosław

NowakHome.pl

Numer licencji pośrednika: 28184

ul. Czarnieckiego 2

37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.