Dom|ul. Grochowska Jarosław|108 m²|4 pokoje|garaż|nowy dach

Opis

Szukasz domu w Jarosławiu, który łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, spokojną lokalizację i przytulny klimat wnętrz? Zależy Ci na nieruchomości z wykonanymi najważniejszymi modernizacjami, gotowej do zamieszkania, ale jednocześnie z możliwością urządzenia jej według własnego stylu?

Ta oferta może być dokładnie tym, czego szukasz.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony przy ul. Grochowskiej w Jarosławiu, na kameralnej, zagospodarowanej działce o powierzchni 3,97 ara. Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy domów jednorodzinnych, a jednocześnie z bardzo szybkim dostępem do głównych arterii miasta. Do sklepu Biedronka przy ul. Krakowskiej jest zaledwie około 600 metrów.

Dom został wybudowany w 1983 roku według projektu „Typowy domek jednorodzinny wolnostojący Jadwiga” i oferuje około 108 m² powierzchni użytkowej oraz pełne podpiwniczenie z garażem w bryle budynku. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że parter tętni życiem, podczas gdy piętro pozostaje cichą oazą spokoju i relaksu.

Wnętrza domu są ciepłe i przytulne dzięki naturalnym drewnianym podłogom oraz drewnianej stolarce drzwiowej, które nadają nieruchomości wyjątkowy charakter i ponadczasowy klimat.

Mieszkając przy ulicy Grochowskiej, zyskujesz to, co najważniejsze: ciszę podmiejskiej uliczki połączoną z luksusem miejskiej wygody. Szybki wyjazd na główne arterie drogowe pozwala na bezproblemowy dojazd do pracy, a po świeże bułki do pobliskiej Biedronki (tylko 600 metrów!) dojdziesz spacerem w kilka minut. To nie jest zwykły budynek. To przestrzeń gotowa, byś napisał w niej kolejny rozdział swojego życia.

🏡 Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter – strefa dzienna

• przestronny salon
• oddzielna kuchnia
• łazienka / toaleta
• komunikacja

Piętro – część prywatna

• 3 ustawne sypialnie
• Łazienka
• przedpokój

Piwnica – część gospodarcza

• garaż w bryle budynku
• pralnia
• kotłownia
• pomieszczenia gospodarcze

🔧 Stan techniczny i modernizacje

Nieruchomość przeszła szereg ważnych modernizacji poprawiających komfort użytkowania i obniżających koszty eksploatacji:

• nowy dach
• budynek ocieplony styropianem 8 cm
• nowy piec gazowy dwufunkcyjny (2022 r.)
• dodatkowo piec na opał stały
• stolarka okienna PCV 4/16/4 z argonem

🧱 Konstrukcja budynku

• ściany piwnic: cegła pełna
• ściany zewnętrzne: cegła kratówka
• ściany wewnętrzne: cegła pełna
• stropy prefabrykowane DZ3
• układ konstrukcyjny podłużny

🌿 Działka i otoczenie

• działka o powierzchni 397 m²
• teren zagospodarowany
• spokojna zabudowa jednorodzinna
• szybki wyjazd z miasta

To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie z wygodą codziennego funkcjonowania w mieście.

📍 Lokalizacja – ul. Grochowska

• spokojna okolica
• szybki dojazd do centrum
• sklepy i usługi w pobliżu
• dogodna komunikacja

💥 Dom z charakterem, solidną konstrukcją i bardzo funkcjonalnym układem – idealny dla rodziny szukającej spokojnego miejsca do życia w Jarosławiu.

📞 Zadzwoń i dowiedz się więcej:

👉 tel:+48531290974

Przemysław Nowak

licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami

📱 tel.531 290 974

✉️ p.nowak@nowakhome.pl

🌐 www.nowakhome.pl

📍 ul. Czarnieckiego 2, Jarosław

NowakHome.pl

Numer licencji pośrednika: 28184

ul. Czarnieckiego 2

37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.