Dom w centrum Jarosławia | ul. Przygrodzie | 131m2| działka 952 m²

Opis

Ul. Przygrodzie Jarosław. Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w ścisłym centrum Jarosławia przy ul. Przygrodzie, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum miasta, a jednocześnie cenią ciszę, prywatność i kameralne otoczenie.

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, przedszkole, szkoła, siłownia, plac zabaw oraz bulwary nad Sanem – jedne z głównych terenów rekreacyjnych miasta. Wszystko w zasięgu kilku minut.

Podstawowe informacje

• powierzchnia użytkowa: 131 m²
• powierzchnia całkowita: 197,36 m²
• rok budowy: 1994
• dom wolnostojący
• 2 kondygnacje nadziemne + piwnica
• działka: 952 m²

Układ pomieszczeń

Dom oferuje funkcjonalny, rodzinny rozkład pomieszczeń:

• przestronny salon z aneksem kuchennym ok. 35 m²
• możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju
• 4 sypialnie
• 2 łazienki
• klatka schodowa i przedpokój

Budynek jest w całości podpiwniczony, co daje dużą dodatkową przestrzeń gospodarczą.

Działka

• powierzchnia 952 m²
• działka płaska, w kształcie trapezu
• ogrodzona z trzech stron
• bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej

Technologia budowy

• ściany warstwowe: pustak max 19 cm + styropian 8 cm + pustak max 13 cm
• stropy gęstożebrowe Teriva
• stolarka okienna PCV
• więźba dachowa drewniana
• dach pokryty blachą trapezową

Prace wykonane w latach 2024–2026

W ostatnim czasie przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych:

• nowe instalacje wodno-kanalizacyjne,
• nowa instalacja elektryczna
• nowa instalacja centralnego ogrzewania
• ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i łazienkach
• nowe grzejniki w pozostałych pomieszczeniach
• ocieplenie poddasza wełną mineralną 2×20 cm
• nowe tynki i listwy przysufitowe
• nowa stolarka drzwiowa
• wykończone posadzki (ceramika i panele)
• w piwnicy wykonana izolacja pozioma i nowe wylewki

Instalacja przygotowana jest pod montaż pieca gazowego i bufora.

Lokalizacja

• Jedna z najbardziej komfortowych lokalizacji w Jarosławiu:
• spokojne osiedle domów jednorodzinnych
• szybki dostęp do centrum miasta
• sklepy, szkoły i przedszkola w pobliżu
• tereny rekreacyjne – bulwary nad Sanem

📞 Zadzwoń i dowiedz się więcej:

👉 tel:+48531290974

Przemysław Nowak

licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami

📱 tel.531 290 974

✉️ p.nowak@nowakhome.pl

🌐 www.nowakhome.pl

📍 ul. Czarnieckiego 2, Jarosław

NowakHome.pl

Numer licencji pośrednika: 28184

ul. Czarnieckiego 2

37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.