Kamienica z ogrodem w centrum miasta

Opis

2 mieszkania w jednej kamienicy (łączna powierzchnia ok. 160 m²)

I piętro (~96 m²) – po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania od zaraz

Parter (~62 m²) – do kapitalnego remontu z możliwością zrobienia zupełnie niezależnego wejścia

Piękny, prywatny ogród (ok. 4 ary) – w centrum miasta.

zadbana zieleń, kwiaty, drewniana altana, huśtawka, krzewy i drzewa owocowe

idealne miejsce na odpoczynek, strefę zabaw dla dzieci lub grilla

Świetna lokalizacja – ul. Legionów 3, samo serce Jarosławia

5 minut spacerem do Rynku, sklepów, szkół, przedszkoli

cisza i prywatność mimo centralnej lokalizacji

Przedwojenna architektura z duszą – wysokie sufity, solidne mury, wyjątkowy klimat

Ogromny potencjał inwestycyjny – dwa niezależne mieszkania z ogrodem w centrum to rzadkość!

⸻

Opis nieruchomości

Piętro (~96 m²)

jasne, przestronne wnętrza

po generalnym remoncie – można zamieszkać od razu

idealne dla rodziny lub pod wynajem

Parter (~62 m²)

wymaga remontu, ale daje duże możliwości aranżacyjne

oddzielne wejście umożliwia stworzenie w pełni niezależnego lokalu (mieszkania, gabinetu, biura lub pracowni)

Ogród (~4 ary)

starannie zagospodarowany teren

krzewy ozdobne, drzewa owocowe, rabaty kwiatowe

huśtawka i alejka z kamiennych płyt oraz duża drewniana altana

idealne miejsce na relaks i kontakt z naturą

⸻

Lokalizacja

Jarosław, ul. Legionów 3

300 m od Rynku i głównych atrakcji

w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja

doskonały punkt zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję

⸻

Możliwości inwestycyjne

Zamieszkaj na piętrze, a parter wyremontuj pod wynajem

Wynajmij dwa niezależne mieszkania i generuj stały dochód

Połącz funkcję mieszkalną i usługową – parter jako lokal usługowy, piętro jako mieszkanie

Podnieś wartość nieruchomości odświeżając elewację

⸻

Idealne dla

rodziny szukającej dużego mieszkania z ogrodem w centrum

inwestora, który chce wynajmować dwa niezależne mieszkania

osób marzących o klimatycznej kamienicy z własną zielenią

⸻

Cena

699 000 zł – do rozsądnej negocjacji

WAŻNE - Sprzedaż wyłącznie w całości (oba mieszkania + ogród) !!

⸻

Kontakt:

tel.

Skontaktuj się

⸻

Dlaczego warto?

Gotowe mieszkanie + lokal z osobnym wejściem

Prywatny ogród w centrum – rzadko spotykany atut

Świetna lokalizacja i pełna infrastruktura

Doskonały potencjał inwestycyjny

Dodatkowa informacja:

Na działce znajduje się również druga nieruchomość, która jest całkowicie niezależna prawnie i ma uregulowany stan własności. Sprzedaż dotyczy wyłącznie opisywanej kamienicy z ogrodem – druga nieruchomość nie jest przedmiotem transakcji.

Oglądanie nieruchomości wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu.

Nie przebywam na stałe w Jarosławiu, dlatego proszę o kontakt tylko osoby realnie zainteresowane zakupem.

Stan prawny: Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym, księga wieczysta, brak obciążeń hipotecznych.

Prezentacje: Oglądanie nieruchomości wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Nie przebywam na stałe w Jarosławiu – proszę o kontakt tylko osoby realnie zainteresowane zakupem.

Sprzedaż bezpośrednia.

Agencje nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie z klientami.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i 661 Kodeksu Cywilnego.