Koniaczów. Nowy Dom w Stylu Góralskim

Opis

Koniaczów. Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży nowego domu jednorodzinnego wybudowanego w oparciu o projekt Zawoja DWS 33 (L) – nowoczesnej interpretacji góralskiej architektury z praktycznym wnętrzem i energooszczędną technologią.

📍Lokalizacja: Koniaczów (gm. Jarosław) – cicha i spokojna okolica, zaledwie 5 km od centrum miasta, w sąsiedztwie zieleni i niskiej zabudowy jednorodzinnej. Jedna z granic działki przylega do terenów zielonych bez możliwości zabudowy– co zapewnia ciszę, prywatność i wyjątkowe widoki.

📐 Powierzchnia i układ

🔸 Powierzchnia użytkowa domu: 96,59 m²

🔸 Powierzchnia działki: 1000 m² (10 arów, płaska i uporządkowana)

🔸 Układ pomieszczeń:

• Parter: strefa dzienna z przestronnym salonem, kuchnią i wyjściem na zadaszony taras z widokiem na zieleń, dodatkowy pokój, łazienka, kotłownia, wiatrołap i komunikacja.
• Poddasze użytkowe: 3 sypialnie, łazienka, korytarz.

🪵 Bryła, technologia i wykonanie

• Dom w technologii drewnianej szkieletowej, wykończony elewacją z deski drewnianej,
• Ściany zewnętrzne ocieplone wełną mineralną, co zapewnia komfort cieplny i akustyczny,
• Dach dwuspadowy, nachylenie 43°, nowoczesna stolarka okienna, możliwość montażu OZE (fotowoltaika, pompa ciepła),
• Kubatura budynku: 410 m³.

🔥 Ogrzewanie – dwa niezależne źródła:

1. Piec gazowy dwufunkcyjny (ekonomiczne ogrzewanie centralne i CWU),
2. Kominek z systemem DGP – dystrybucja gorącego powietrza do innych pomieszczeń, idealna na sezon przejściowy.

✨ Atuty nieruchomości:

✔ Zadaszony taras z widokiem na tereny zielone,

✔ Brak sąsiadów od jednej strony – większa prywatność,

✔ Naturalne materiały, przyjazne zdrowiu i środowisku,

✔ Nowy dom gotowy do wykończenia pod siebie,

✔ Idealny balans między funkcjonalnością a estetyką,

✔ Możliwość zastosowania OZE,

✔ Ergonomiczna powierzchnia i układ zapewniający niskie koszty utrzymania.

To oferta dla osób, które marzą o komfortowym, ekonomicznym i naturalnym domu w spokojnym otoczeniu, ale z szybkim dojazdem do miasta.

📅 Umów się na prezentację – dostępność również w weekendy.

link do filmu:

https://youtube.com/shorts/qNOEnX1I5W4?feature=share

Zamieszkaj komfortowo, ekologicznie i blisko natury – w sercu Podkarpacia.

📞 Nie czekaj – zadzwoń i umów się na prezentację!

Przemysław Nowak

licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami

📱 tel.531 290 974

✉️ p.nowak@nowakhome.pl

🌐 www.nowakhome.pl

NowakHome.pl

Numer licencji pośrednika: 28184

ul. Czarnieckiego 2

37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.