Sprzedam atrakcyjny dom w spokojnej okolicy/CHOTYNIEC.

Opis

Zamieszkaj w spokojnej, zielonej okolicy!

Oferuję na sprzedaż przestronny i bardzo zadbany dom jednorodzinny, usytuowany na zagospodarowanej 23,83 arowej / 2383 m² działce w miejscowości Chotyniec (powiat jarosławski, gmina Radymno) słynącej z cerkwi Narodzenia Przenajświętszej Bogurodzicy, która została wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO.

To idealna propozycja dla osób ceniących solidne budownictwo, przestrzeń, prywatność oraz kontakt z naturą.

DOM

Budynek wybudowano w roku 1985 w technologii: pustak Suporex + dylatacja 3 cm + cegła + ocieplenie 10 cm styropian + elewacja - zapewniając trwałość i bardzo dobrą izolację.

Całość jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Powierzchnia domu to ok. 140 m², podane na podstawie obmiaru z natury.

Stan techniczny i instalacje: dom gotowy do zamieszkania lub odświeżenia według własnego gustu, dach pokryty blachą ocynk, okna PCV białe wewnątrz / brązowe z zewnątrz dwuszynowe jednokomorowe.

Ogrzewanie domu i wody: piec na opał stały firmy SAS z 2008 roku.

Rozkład pomieszczeń bardzo funkcjonalny, idealny dla rodziny z dziećmi lub osób szukających przestrzeni i komfortu.

Dom idealnie nadaje się do zamieszkania praktycznie bez żadnych nakładów finansowych ponieważ jest sprzedawany z umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Parter: hol, korytarz, widna kuchnia z piecem kaflowym, jadalnia + salon z wyjściem na piękny zadaszony taras o wym.: 3,0 m x 5,70 m, jeden pokój, łazienka, wc, klatka schodowa.

Piętro domu to: 3 pokoje, łazienka i strych. Wszystkie pomieszczenia połączone przestronnym korytarzem. Jeden z pokoi posiada wyjście na balkon o wym. 1,0 m x 3,0 m z widokiem na podwórko, podjazd i pola.

BUDYNEK GOSPODARCZY

Za domem znajduje się murowany budynek gospodarczy wzniesiony w 1985 roku o powierzchni zabudowy 93 m² jest to budynek produkcyjny, usługowy i gospodarczy dla rolnictwa użytkowane, jako gospodarcze do celów własnych właściciela nieruchomości. Budynek w stanie technicznym przeciętnym – adekwatnym do jego wieku i sposobu użytkowania.

Media: prąd, woda z wodociągu, kanalizacja: szambo, jest możliwość podłączenia do gminnej kanalizacji (koszt w 2024 roku to około 1 600 zł), studnia na działce - idealna do wykorzystania do podlewania ogrodu.

Działka i ogród: całość 23,83 ar/2383 m², teren w całości ogrodzony z zadbanym trawnikiem, kostką brukową i licznymi nasadzeniami.

Lokalizacja: Dom znajduje się w spokojnej części wsi Chotyniec ale z dobrym dostępem do infrastruktury. Do najbliższego miasta Radymna zaledwie 10 minut samochodem zaś do Jarosławia, Lubaczowa czy Przemyśla 25 minut. W pobliżu: szkoła podstawowa 650 m, sklep, przystanek, cerkiew, kościół. Blisko wylotu na drogę krajową nr 94 tzw. „stara czwórka”.

Dlaczego warto? Solidny dom, gotowy do zamieszkania, zielona, spokojna okolica i zadbany ogród. Duży potencjał aranżacyjny również pod inwestycję (np. agroturystyka). Atrakcyjna lokalizacja

z szybkim dojazdem do miasta.

Nieruchomość ma uregulowany stan prawny i jest wolna od obciążeń.

Cena do negocjacji!

Zapraszam, zadzwoń i umów się na spotkanie!

Agent prowadzący to zlecenie:

licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami numer licencji 30892

Renata Walewicz

tel. 604 - 890 - 398

ul. Czarnieckiego 2/2

37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 30892.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.