Kategorie ogłoszeń

Kategorie

ID: 132154

Odświeżone 06.02.2025 o 14:31


Sprzedam działkę budowlaną w Jarosławiu. OBNIŻKA CENY!

180 000 zł

Opis

Działka budowlana w Jarosławiu ul. Burmistrza Jerzego Matusza o powierzchni 47,42 arów z dodatkową działką w cenie na ul. Stawki o powierzchni 5,55 ar.

OBNIŻKA CENY!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną położoną w Jarosławiu ul. Burmistrza Jerzego Matusza dogodny dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość ma powierzchnię 47,42 arów / 4742 m2, jest nieogrodzona, płaska o kształcie zbliżonym do prostokąta mocno wydłużonym nieregularnym , przez działkę przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna 15kV. Działka nie leży na obszarze zagrożeń powodziowych, nie leży na terenach objętych ochroną przyrody oraz nie leży na terenach zagrożonych osuwiskami, natomiast działka przy ul. Stawki leży na obszarze zagrożeń powodziowych.

Media:

Bezpośrednio na działce nie znajdują się media. Woda, gaz i prąd (sieć niskiego napięcia) znajdują się na działkach sąsiadujących lub w drodze.

Położona w unikalnym miejscu, wokół cisza, idealne miejsce do ucieczki od miejskiego zgiełku. Świetne miejsce na Twój dom!

Nieruchomość leży na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu, który kwalifikuje ją jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej 7MN/U:

§ 15. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej oznaczonych na rysunku planu symbolami: (...) 7MN/U o powierzchni (ha) 1,91, ustala się:

1) przeznaczenie terenu:

a) podstawowe:

– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

– zabudowa mieszkaniowo-usługowa,

– zabudowa usługowa w tym handel detaliczny o powierzchni sprzedaży do 200 m2,

b) dopuszczalne:

– budynki gospodarcze i garażowe,

– obiekty małej architektury,

– drogi wewnętrzne i ciągi pieszo-jezdne,

– urządzenia, obiekty i sieci infrastruktury technicznej,

– małogabarytowa stacja transformatorowa z urządzeniami towarzyszącymi na terenach 3MN/U, 5MN/U, 6MN/U;

2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) dopuszcza się przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejących lub będących w realizacji budynków, z zastrzeżeniem zakazu zmiany obrysu dla części budynków znajdujących się pomiędzy liniami zabudowy i liniami rozgraniczającymi dróg,

b) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,

c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% powierzchni działki budowlanej,

d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej,

e) forma architektoniczna budynków:

– liczba kondygnacji nadziemnych dla zabudowy podstawowej wymienionej w pkt 1 lit. a - nie większa niż dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym,

– maksymalna wysokość zabudowy podstawowej do głównej kalenicy dachu - 10 m liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym,

– główna kalenica dachu równoległa lub prostopadła do frontu działki,

– dachy jedno, dwu lub wielospadowe, o kacie nachylenia połaci dachowych nie mniejszy niż 30º i nie większym niż 45º, przy czym główne połacie dachu budynku muszą mieć jednakowy spadek,

– dla budynków gospodarczych i garażowych dopuszcza się dachy płaskie,

– pokrycie dachu: dachówka, blacha, blachodachówka,

– elewacje w kolorach: białym, kremowym lub w naturalnych jasnych odcieniach beżu, brązu, żółci,

– dachy w barwach naturalnej dachówki ceramicznej, blachy cynkowej, szarości lub popielu,

f) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garażowych oraz obiektów małej architektury do głównej kalenicy dachu - 5 m,

g) maksymalna wysokość małogabarytowej stacji transformatorowej 2,5 m - liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,

h) wskaźnik intensywności zabudowy min. 0,2 max. 0,6;

j) na terenie 5MN/U obejmuje się ochroną konserwatorską 1 stanowisko archeologiczne nr 146/AZP 103-83/139 zgodnie z § 7 pkt 1;

3) dostępność komunikacyjna dla terenów: (...), 7MN/U z drogi 1KDL i poprzez drogi 9KDW, 10KDW do drogi publicznej 1KDL, 8MN/U z drogi 1KDL i poprzez drogi 12KDW, 13KDW i ul. Dolnoleżajskiej, Brodowicze poza obszarem planu;

4) zapewnienie miejsc parkingowych zgodnie z § 10 pkt 2 lit. a, b uchwały;

5) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej - zgodnie z § 11 uchwały.

W sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych oraz pola uprawne, w pobliżu: szkoła, kościół.

Możliwość niewielkiej negocjacji ceny!

Sprzedawana nieruchomość ma również bardzo dobre usytuowanie pod względem komunikacyjnym, łatwość dojazdu do centrum miasta jak i obwodnicy Jarosławia.

Agent prowadzący to zlecenie:

Renata Walewicz

tel. 604 890 398

email: [email protected]

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu.

Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic.28226. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.


odsłon: 279
Jarosław
Osoba kontaktowa

Renata Walewicz

Firma
na Jaroslawiak.pl od październik 2017

Foryś Nieruchomości sp. Jawna

Czarnieckiego 2

37-500 Jarosław


xxx xxx xxx pokaż
Wyślij wiadomość

Podobne ogłoszenia

Sprzedam działkę budowlaną 15 ar, Jarosław ul. Kamienna Stawki
Wyróżnione

Sprzedam działkę budowlaną 15 ar, Jarosław ul. Kamienna Stawki

Mam na sprzedaż działkę budowlaną nr. 555/8 oraz 556/6, (które stanowią całość)

127 500 zł do negocjacji

Dodane 06.02.2025 o 12:29

Brak zdjęcia

Sprzedam działkę

Sprzedam działkę 21 arów, w miejscowości Korzenica, gm. Laszki, przy głównej drodze. Działka posiada wszystkie media do podłaczenia.

Odświeżone 09.02.2025 o 22:11

Sprzedam działkę budowlaną Bóbrka Kańczucka k. Siennowa

Sprzedam działkę budowlaną Bóbrka Kańczucka k. Siennowa

Ofertę sprzedaży stanowi pięknie położona, widokowa działka budowlana o powierzchni 26,56 ar. Nieruchomość położona jest w miejscowości Bóbrka Kańczucka – Gaj – w granicach Siennowa, w Gminie Kańczuga, powiat przeworski. Działka nasadzona...

3500 zł/ar

Odświeżone 05.02.2025 o 14:35

Sprzedam działkę z ładny widokiem/Tuligłowy

Sprzedam działkę z ładny widokiem/Tuligłowy

Do sprzedania działka budowlana w miejscowości Tuligłowy o powierzchni 31 a (3100 m2). Z nieruchomości rozpościera się przepiękna panorama na otaczające Pogórze Dynowskie. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta jest lekko pochyła i dobrze...

60 000 zł

Odświeżone 06.02.2025 o 14:54

Sprzedam Działkę w Atrakcyjnym Miejscu Chłopic

Sprzedam Działkę w Atrakcyjnym Miejscu Chłopic

Witam Serdecznie Ta wyjątkowa oferta, dostępna tylko w naszym biurze Posiadłość znajduje się we wsi Chłopice w województwie Podkarpackim, Wieś położona na ładnie ukształtowanym pagórkowatym terenie, czysta ekologicznie, z niską zabudową i bardzo...

8 800 zł

Odświeżone 10.02.2025 o 19:27

Sprzedam działkę budowlaną o pow. 13,29 ar Laszki k. Jarosław

Sprzedam działkę budowlaną o pow. 13,29 ar Laszki k. Jarosław

Sprzedam działkę Laszki

62 000 zł

Odświeżone 10.02.2025 o 08:13

Sprzedam działkę budowlaną - Miękisz Nowy/gm. Laszki

Sprzedam działkę budowlaną - Miękisz Nowy/gm. Laszki

Działka budowlana w miejscowości Miękisz Nowy/gmina Laszki. OBNIŻKA CENY!!

40 000 zł

Odświeżone 06.02.2025 o 14:52

Sprzedam ładną działkę budowlaną w Muninie!

Sprzedam ładną działkę budowlaną w Muninie!

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 15 ar/ 1500 m2 z rozpoczętą budową położoną w miejscowości Munina, gmina Jarosław w unikalnym miejscu, wokół cisza, idealne miejsce do ucieczki od miejskiego zgiełku. Świetne miejsce na Twój...

185 000 zł

Odświeżone 06.02.2025 o 14:31

Sprzedam działkę 12,98 ar Piwoda

Sprzedam działkę 12,98 ar Piwoda

Sprzedam działkę budowlaną w miejscowości Piwoda, 9km od Radawy, 15km od Jarosławia. Działka otoczona lasami, łąkami. W pobliżu powstające nowe domy jednorodzinne. Dojazd drogą asfaltową. Powierzchnia - 12,98 ar- 249/7. Więcej informacji pod numerem...

60 000 zł

Odświeżone 31.01.2025 o 14:03

Sprzedam działkę/Łapajówka

Sprzedam działkę/Łapajówka

Do sprzedania nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Łapajówka ( gmina Zarzecze). Działka o powierzchni 83 a ma kształt prostokątny i jest lekko pochyła. Nieruchomość znajduje się po południowej stronie wzgórza dzięki czemu w pogodne dni...

203 350 zł

Odświeżone 06.02.2025 o 14:54