Dom z winnicą nad Sanem

Opis

Winnica nad Sanem | dom | 51,96 ara | Dobra

Są miejsca, do których przyjeżdża się na chwilę, i takie, z których nie chce się wyjeżdżać.

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość w miejscowości Dobra, w powiecie sanockim – kameralną winnicę wraz z domem, piwniczką degustacyjną, kuchnią terenową, polanką piknikową i tarasem widokowym.

To miejsce daje dwa naturalne kierunki wykorzystania.

PRYWATNA BAZA DLA RODZINY

Nieruchomość może stać się wyjątkowym miejscem na weekendy, wakacje i rodzinne spotkania.

Bliskość Sanu, lasów i Gór Słonnych, cisza oraz prywatność sprawiają, że to idealna przestrzeń do odpoczynku poza miastem. Winnica, kuchnia terenowa, piwniczka degustacyjna i taras tworzą miejsce z charakterem, którego nie oferuje zwykły dom rekreacyjny.

KAMERALNA ENOTURYSTYKA

Drugim kierunkiem jest stworzenie niewielkiego obiektu dla gości – z noclegami, degustacjami, warsztatami, kameralnymi imprezami okolicznościowymi czy spotkaniami tematycznymi.

Dużym atutem są dwa niezależne wejścia do domu, które pozwalają wydzielić osobną część prywatną i gościnną.

DOM

Na parterze znajdują się:

• salon z miejscem na kominek,
• aneks kuchenny,
• łazienka,
• niewielka piwniczka,
• dwa niezależne wejścia,
• zadaszona przestrzeń z tyłu budynku.

Piętro posiada osobne wejście od strony polanki piknikowej i obecnie stanowi open space. Można wydzielić tam dwa pokoje i łazienkę, trzy mniejsze pokoje lub większy apartament.

W domu przewidziano m.in. drewniane schody, kuchnię, podłogi, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i centralne ogrzewanie.

WINNICA I STREFA WYPOCZYNKOWA

Nieruchomość ma powierzchnię 51,96 ara i znajduje się około 200 metrów od Sanu oraz w podobnej odległości od lasu.

Na terenie znajduje się klimatyczna piwniczka degustacyjna wykonana z kamienia, cegły i drewna oraz półotwarta kuchnia terenowa z piecem chlebowym, piecem do pizzy, suszarnią i wędzarnią.

Całość uzupełnia polanka piknikowa oraz taras widokowy z panoramą na Góry Słonne i dolinę Sanu.

POTENCJAŁ

Nieruchomość posiada aktywne pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-gastronomicznego z agroturystyką, co daje możliwość dalszego rozwoju projektu.

To propozycja zarówno dla osób szukających prywatnego miejsca z duszą, jak i dla inwestora, który chce stworzyć kameralny obiekt oparty na winie, naturze i turystyce.

Jedno miejsce. Dwa scenariusze. Prywatna winnica dla rodziny albo wyjątkowa przestrzeń dla gości.

Zapraszam do kontaktu i osobistego poznania nieruchomości.

Za pośrednictwo pobieramy prowizję.

Nasza firma specjalizuje się w doradztwie finansowym – współpracujemy z największymi firmami pośrednictwa w Polsce. W przypadku zainteresowania zakupem z kredytem, nasz dział finansowy umożliwia jego uzyskanie w jednym miejscu, gwarantując pełne wsparcie od początku do końca procesu. Umów się na darmową konsultacje.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienie się na prezentację nieruchomości.

Katarzyna Skrzypek

TEL : 733-100-296

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.